1982〜1992年築, 専有面積73.61㎡〜93.61㎡の平均販売価格
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ロイヤルヒルズ上大岡1号棟
神奈川県横浜市港南区東芹が谷
京急本線 / 上大岡駅 徒歩32分
1987年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
1,925万円
23.0万円/㎡
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2,823
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,224万円
19.4万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ロイヤルヒルズ上大岡1号棟
1,590万円（19.0万円/㎡）/ 6階 / 83.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,590万円 | 19.0万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,880万円 | 22.5万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,280万円 | 30.7万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,080万円 | 24.9万円 | 6階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,380万円 | 27.5万円 | 7階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.54万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ロイヤルヒルズ上大岡1号棟 横浜市港南区東芹が谷 | 上大岡駅32分 | 1,590万円 | 19.0万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/21 | 下永谷フラワーマンション 横浜市港南区下永谷三丁目 | ブルーライン下永谷駅12分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/30 | 朝日プラザ上大岡 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅33分 | 1,500万円 | 19.1万円 | 78.65㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/13 | 上大岡セントラルハイツ 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅30分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上大岡セントラルハイツA棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅27分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/09 | 上大岡セントラルハイツD棟 横浜市港南区芹が谷一丁目 | 上大岡駅28分 | 1,690万円 | 21.1万円 | 79.95㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | 上永谷ニューハイツ 横浜市港南区上永谷五丁目 | 上永谷駅9分 | 1,700万円 | 23.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | メガロン丸山台 横浜市港南区丸山台二丁目 | 上永谷駅12分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンヒルズ横浜港南 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/06 | グランドヒルズ港南台 横浜市港南区日野七丁目 | 港南台駅23分 | 1,480万円 | 16.2万円 | 91.21㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/04 | 港南台日野ハイツ 横浜市港南区日野南四丁目 | 港南台駅13分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/31 | 港南プリンスハイツ 横浜市港南区港南台一丁目 | 港南台駅15分 | 2,130万円 | 23.5万円 | 90.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | コスモ港南日野 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅19分 | 1,699万円 | 20.8万円 | 81.83㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/19 | ナイスステージ洋光台 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅15分 | 1,800万円 | 23.1万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
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